Как правильно оформить заявку на капремонт дома в Заречном?

Фото: zarpressa.ru

Из отчислений горожан на капремонт жилья на счетах домов накопились весомые суммы. 

С начала года их начали тратить жители около 30 многоэтажек из 340, которые находятся под управлением МУП «ЖСКХ».


Чаще всего с инициативой провести ремонт выходит управляющая компания.

Пока только пятая часть домов приводится в порядок по предложению собственников.

«Для того чтобы сделать капремонт, жителям нужно совершить пять важных шагов», – рассказал и. о. директора предприятия Александр Дудков.



Шаг 1. Определяемся с видом работ

Для этого нужно вспомнить, где дом копит деньги, и узнать, сколько средств уже собрано. 

Деньги откладываются на отдельном спецсчете (которым владеет управляющая компания или региональный оператор) либо в общем котле у регионального оператора. 

Полная информация по этим пунктам для каждого дома есть на интернет-сайте «Реформа ЖКХ»  в разделе «Капитальный ремонт» .

Сколько зареченцы накопили на капремонт?

Большинство домов копят средства на спецсчетах, владельцем которых является МУП «ЖСКХ». 

Чтобы узнать, какая сумма накопилась, нужно обратиться туда. 

В кабинетах № 212 и 216 дадут устные данные. Для получения письменной информации нужно написать заявление на имя директора.


Узнав сумму, на которую можно рассчитывать, жители решают, что именно будут ремонтировать. 

Если денег на все необходимые работы не хватает, то специалисты ЖСКХ проводят комиссионное обследование дома. 

Они выясняют, какой вид ремонта необходим в первую очередь, и дают рекомендации жильцам.


Проблемы возникают, когда жильцы не могут договориться между собой. 

Например, кто-то хочет утеплить промерзающую стену, а кто-то отремонтировать кровлю. Тогда процесс затягивается.



Шаг 2. Подаем заявление

Определившись с суммой и видом ремонта, собственники обращаются с заявлением на имя директора ЖСКХ с просьбой составить смету на проведение работ.

 Предприятие готовит смету и документы для голосования.



Шаг 3. Голосуем

Проголосовать за ремонт должны две трети от общего числа собственников дома. 

Как правило, в домах есть активные люди, которые сами готовы пройти и собрать подписи. 

Но по просьбе жильцов это могут сделать и сотрудники ЖСКХ.



Шаг 4. Подписываем договор

Каждый месяц в «управляйки» Заречного поступает по 10 заявок на капремонт

После голосования собственники должны договориться с подрядчиком, который будет делать ремонт. 

Это может быть ЖСКХ или другая компания. 

Подписать договор должен председатель совета многоквартирного дома.  Эта должность введена вместо старшего дома. 


Если старшим дома мог назваться любой, то председатель совета должен быть избран официально на общем собрании собственников с составлением протокола.

Только тогда он уполномочен решать вопросы. Пока председателей выбрали лишь в трети всех домов Заречного.


Жильцы также имеют право просто выбрать уполномоченного собственника, который от их имени подпишет договор на проведение капремонта.



Шаг 5. Подписываем акт приемки

После подписания договора подрядчик приступает к работе. 

По окончании ремонта приемная комиссия из уполномоченного жителями собственника, представителей подрядчика и городской администрации подписывает акт приемки выполненных работ. 


Деньги за ремонт со счета дома списываются только тогда, когда работы уже выполнены и когда приемная комиссия подписала акт. 

Пока нет подписей всех трех сторон, подрядчик не получит ни копейки.


 
По теме
В Пензе утвержден порядок реконструкции и сноса домов, исключенных из программы капремонта - ИА PenzaNews Губернатор Иван Белозерцев подписал постановление правительства Пензенской области, которым утвержден порядок проведения реконструкции, сноса либо иных мероприятий в отношении многоквартирных домов,
12.07.2017
 
Комиссией в составе представителей Регионального фонда капитального ремонта, Управления ЖКХ и ГЗН Пензенской области, администрации г. Нижнего Ломова, жильцов дома проведен осмотр крыши многоквартирного дома №39 по ул.
10.07.2017
В г. Нижнем Ломове после капремонта сдан еще один дом - УЖКХ Комиссией в составе представителей Регионального фонда капитального ремонта, Управления ЖКХ и ГЗН Пензенской области, администрации г. Нижнего Ломова, жильцов дома проведен осмотр крыши многоквартирного дома №39 по ул.
10.07.2017
 
Этот вопрос обсуждался в ходе совещания в мэрии. Поделиться В субботу, 21 июля мэр Пензы Виктор Кувайцев провел совещание, главным вопросом которого стал ремонт и подсветка фасадов городских зданий,
21.07.2018 Пенза-Взгляд
В школах двух пензенских сел за счет экономии на торгах отремонтируют спортзалы. Фото из архива ИА «PenzaNews» - ИА PenzaNews Спортивные залы в школах сел Демино Неверкинского района и Богословка Пензенского района Пензенской области будут отремонтированы за счет экономии, сложившейся по итогам проведения электронных аукционов.
20.07.2018 ИА PenzaNews
По словам директора  Вазерской средней школы О. В. Коноваловой, настоятельного ремонта здание учебного заведения потребовало еще в несколько лет назад.
18.07.2018 Газета Наша газета - Бессоновские известия
Несоблюдение правил проживания, захламление подъездов и дворов, строительные материалы и заросли сухой травы около частных подворий – эти и другие нарушения разбираются на заседаниях административной комиссии района.
18.07.2018 Газета Сельские вести
Фото из соцсетей - Комсомольская правда Знакомые знали, что девочка живет в ужасных условиях, но не шли в полицию, потому что "потом затаскают" Елена КОНОВА - На похоронах тело Полины накрыли белой тканью, она выглядела как пластиковая,
21.07.2018 Комсомольская правда
Артём Тихомиров — дон Агустин (В. Белякович, «Куклы») Фото © Дмитрий Журкин - Драматический Театр им. А.В. Луначарского 22 июля исполняется 26 лет актёру Артёму Андреевичу Тихомирову. Прошедший сезон был для него чрезвычайно плодотворным в творческом плане — он сыграл самые разные роли в самых разных спектаклях, новых и уже идущих,
22.07.2018 Драматический Театр им. А.В. Луначарского
Накануне Всероссийского Дня семьи любви и верности, который отмечается в память благоверных святых Петра и Февронии – покровителей всех влюблённых, в Органном зале областной филармонии чествовали крепкие супружеские пары,
20.07.2018 Газета Сурская правда
Генеральный директор Оргкомитета "Россия-2018" Алексей Сорокин Фото: Александр ГЛУЗ - Комсомольская правда Уже неделю мы учимся жить без чемпионата мира. Привыкаем, что бесшабашные латиноамериканцы исчезли с улиц российских городов, а вечером безуспешно переключаем с канала на канал, в поисках футбола.
21.07.2018 Комсомольская правда
Чем жгучая блондинка так полюбилась миллионам болельщиков во время чемпионата мира по футболу Дарья АСЛАМОВА Она стала королевой сердец на чемпионате мира по футболу в России.
20.07.2018 Комсомольская правда
Работы ведутся ежедневно. Поделиться В субботу, 21 июля в Пензе МКП «Теплоснабжение» продолжает вести работы по подготовке городских теплосетей к отопительному сезону, сообщает пресс-служба городской администрации.
21.07.2018 Пенза-Взгляд
Ведется активная подготовка труб к зиме. Поделиться В пятницу, 20 июля в Пензе продолжаются работы по подготовке систем отопления к отопительному сезону, сообщает пресс-служба городской администрации.
20.07.2018 Пенза-Взгляд