Почему про продаже квартиры в Заречном требуют выписку из ЕГРП?

Фото: zarpressa.ru

При продаже квартиры зареченцы стали сталкиваться с проблемой.

«Посмотрев квартиру, которую я продаю, покупатель попросил показать ему выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП. – Ред.), – рассказала «Заречью сегодня» горожанка. – А у меня есть только свидетельство о праве собственности. Покупатель сказал, что такие свидетельства сейчас не действуют».

Теперь женщина переживает, что у нее не хватает документов для продажи.


«В июле прошлого года вступил в силу закон, по которому владельцам недвижимости вместо свидетельства о праве собственности выдается выписка из ЕГРП, – говорит руководитель зареченского отдела Управления росреестра по Пензенской области Вячеслав Манышев.

– Полученные до этого времени свидетельства при этом юридической силы не потеряли.

Но покупатель имеет право попросить у вас именно выписку из ЕГРП. Документ можно заказать в Росреестре или на сайте госуслуг».

На Ахунской в Заречном построят жилой комплекс

Бесплатно выписка из ЕГРП выдается собственнику лишь раз – в момент регистрации прав на имущество. Например, при покупке квартиры.

«Стоимость бланка уже включена в госпошлину за оформление сделки, – объяснил Вячеслав Манышев. – Если у недвижимости не один собственник, то документ получит каждый из них».


Выписка подтверждает право собственности только на указанную в ней дату. 

Поэтому, если через год вы захотите продать жилье, покупатель может попросить у вас свежую выписку.

Понадобится документ с актуальной датой и при оформлении регистрации в квартире.

В подобных случаях за выписку придется платить.


«В Росреестре такая услуга стоит 400 рублей, – рассказал Вячеслав Манышев. – Дешевле процедура обойдется, если заказать документ на портале «Госуслуги.ру».

Как унаследовать дачу, если срок вступления в наследство уже истек?

В разъяснениях к закону указано, что дополнительную выписку из ЕГРП можно получить в любой точке России. Она предоставляется по паспорту.

В ней указываются имя собственника, дата и номер регистрации недвижимости, ее адрес и описание.

Если квартира приобретена в ипотеку или на нее наложен арест, то информация об этом также отразится в документе.


Фото: sosenskoe-newspaper.ru


 
По теме
С 15 июля 2016 года в силу вступили поправки к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
14.07.2017
Выбери главную достопримечательность Пензы! - ИА Пенза-Пресс Прошлым летом в Пензе появилась «Красная линия» — пешеходный интерактивный гид по городским знаковым местам, созданный компанией МТС при поддержке Министерства культуры и туризма Пензенской области.
18.06.2018
Ленинский районный суд Пензы вынес приговор 62-летнему москвичу, которого признали виновным в совершении развратных действий без применения насилия в отношении ребенка, которому уже исполнилось 12,
17.06.2018 ПензаИнформ
Три тайма радости - Газета Кузнецкий рабочий   15 июня на стадионе «Рубин» прошёл фестиваль «Мама, папа, я – футбольная семья».
17.06.2018 Газета Кузнецкий рабочий
Празднование, посвящённое Дню России, развернулось на площади перед Детской школой искусств 12 июня.
15.06.2018 Газета Сурская правда
Иностранцы привыкли пользоваться такси; может быстрее и дешевле на метро? Фото: Иван МАКЕЕВ - Комсомольская правда Таксисты на счетчике рубли меняют на евро, а рестораны предлагают иностранным болельщикам отдельное меню с удвоенным ценником Олег АДАМОВИЧ @OAAdamovich Считается, что крупные спортивные мероприятия — олимпиады,
18.06.2018 Комсомольская правда
  15 июня на стадионе «Рубин» прошёл фестиваль «Мама, папа, я – футбольная семья».
17.06.2018 Газета Кузнецкий рабочий
Корреспондент "КП" проследил за тем, что происходило вокруг матча Дания - Перу Алексей ОВЧИННИКОВ Такого Саранск за свою 377-летнюю историю еще не видел: почти 15 тысяч болельщиков сборной Перу,
17.06.2018 Комсомольская правда