Новый закон «О налогах на имущество физических лиц» в Пензенской области начнет действовать с 1 января 2015 года, и в 2016 году платежи будут начислены по-новому.
Экономисты называют его законом социальной справедливости. Владельцы многочисленных квартир и коттеджей заплатят за имущество больше, а малоимущих граждан закон коснется в меньшей степени.
О порядке его применения рассказал начальник ИФНС по Заречному Александр Ганин:
– Имущественный налог будет начисляться не от инвентаризационной, а от кадастровой стоимости, которая будет приближена к рыночной. Ее определяет кадастровая палата. Будет учитываться не только площадь объекта, но и его месторасположение: в центре или на окраине, близость к объектам социальной инфраструктуры и др. Не исключено, что две одинаковые квартиры в разных районах будут стоить по-разному.
– Сохранятся ли льготы для налогоплательщиков?
– Предусматриваются различные вычеты, льготы и понижающие коэффициенты. Так, вне зависимости от того, кто является собственником, налогом не облагается 10 кв. м жилой площади, 50 кв. м хозяйственных построек. Но льгот станет меньше. Если сейчас пенсионеры, инвалиды и ряд других категорий граждан освобождены от уплаты имущественного налога со всех объектов недвижимости, то по новому закону они должны будут выбрать по одному объекту каждого вида (одну квартиру, один гараж). С остальных строений они будут платить налог на общих основаниях.
– Как будет взиматься налог с объектов, которые никогда не оценивались кадастровой палатой?
– В Заречном есть гаражи, погреба, не оцененные кадастровой палатой. На 132 квартале на некоторых участках числятся избушки, а стоят особняки. Органы местного самоуправления будут побуждать владельцев регистрировать свое имущество по закону. А у налоговых органов есть право доначислять налог задним числом за три предыдущих года.
Светлана Оксенюк