Новости города БезФормата.Ru
Заречный
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что нужно проверить, покупая землю для строительства дома?

Что нужно проверить, покупая землю для строительства дома? - Заречье
Что нужно проверить, покупая землю для строительства дома? - Заречье
Что нужно проверить, покупая землю для строительства дома? - Заречье
Фото: zarpressa.ru

Покупая земельный участок для строительства дома, недостаточно проверить у продавца наличие всех необходимых документов.


На что нужно обратить внимание, рассказал нашим читателям начальник зареченского отдела Росреестра Вячеслав Манышев.


1. Кроме паспорта гражданина РФ у продавца земельного участка должен быть документ о государственной регистрации права собственности на землю и документ-основание для регистрации права.

Убедитесь, что у продавца нет ограничений или обременений прав в отношении земельного участка.


2. Характеристики участка во всех документах должны быть одинаковыми. И соответствовать тому, что есть в действительности на месте.

К примеру, должна совпадать фактическая площадь участка с той площадью, что указана в документах.

Как не купить в Заречном квартиру с хозяином?

3. Проверьте, проводилось ли межевание.

Покупка участка с неуточненными границами может в дальнейшем обернуться спорами и судебными разбирательствами.


4. От категории земли зависит, можно ли на ней построить жилой дом. Например, если покупаемый участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, то жилые дома здесь строить запрещено.

Другие категории земель, которые разрешают возводить дома, тоже имеют свои ограничения. Для участков, которые находятся в границах населенного пункта, виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки.

Существуют участки, предназначенные только для дачного или садового строительства.

Зареченцы на квартиры и их ремонт за год потратили миллиард

5. При покупке участка проверьте, не входит ли он в состав охраняемых природных территорий, в водоохранную зону, охранные зоны магистральных трубопроводов и объектов системы газоснабжения.


6. Все сведения об объекте недвижимости, занесенном в государственный реестр прав, и его владельцах можно уточнить, получив справку в Едином государственном реестре налогоплательщиков (ЕГРН).

Заказывают этот документ в офисе МФЦ.


Фото: http://newpackfon.ru

В Пензе выиграно первое сражение за сквер Лермонтова - ИА Пенза-ПрессНе далее как месяц назад в Пензе, точнее, в той ее исторической части, что, уж простите за выражение, «центрее и не бывает» — рядом с возрождающимся Спасским собором — развернулось еще одно строительство.
17.11.2017 ИА Пенза-Пресс
Администрация Пензы выиграла суд, отстояв свое право собственности на участок земли в сквере имени Лермонтова.
17.11.2017 ПензаИнформ
Подвиг ребенка - МЧС Пензенской области15.01.2018 г. в 03 ч. 05 мин. произошло возгорание частного жилого дома по адресу г. Сердобск ул.
18.01.2018 МЧС Пензенской области
В Бессоновском районе мужчина обвиняется в оскорблении сотрудника полиции - Следственный комитетБессоновским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Пензенской области  возбуждено уголовное дело в отношении  жителя с.
17.01.2018 Следственный комитет
Нападавшие сейчас сами в больнице. Фото из соцсетей - Комсомольская правда"КП" узнала, что молодые люди рассказывают на допросах Вероника РАНГУЛОВА - Только представьте на минуту, кем надо быть, чтобы бить ножом по голове беззащитного 10-летнего ребенка, - говорит знакомый полицейский,
17.01.2018 Комсомольская правда
Прокуратура Вадинского района признала законным возбуждение начальником СО МО МВД России «Нижнеломовский» уголовного дела о преступлении коррупционной направленности по ч. 3 ст.
18.01.2018 Прокуратура
Дети проходят через тот самый турникет, через который 15 января прошли нападавшие. Фото: Сергей ТРЕТЬЯКОВ - Комсомольская правда
В пермской школе, где произошла кровавая резня, возобновились занятия
Ученики четвертого «б» класса будут заниматься в кабинете музыки Андрей МАТЛИН - А у нас сегодня урок физкультуры!
Комсомольская правда
По предварительной информации, набитая битком пассажирами машина загорелась на полном ходу. ФОТО КЧС МВД Республики Казахстан - Комсомольская правда
Три главных версии ЧП со сгоревшим автобусом в Казахстане: поджог, конфликт в салоне и заискрившая проводка
52 человека сгорели заживо. Почему из 57 человек из горящего "Икаруса" смогли выбраться и спастись лишь пятеро [фото,
Комсомольская правда
Из горящего автобуса смогли выбраться только пять человек ФОТО: КЧС МВД РК - Комсомольская правда
Более 50 человек погибли при возгорании автобуса в Казахстане
Выжить удалось лишь пятерым пассажирам, остальные люди сгорели [фото, видео, обновляется] Екатерина БЕЛОКОНОВА В Актюбинской области Казахстана в результате возгорания рейсового автобуса погибли 52 человека.
Комсомольская правда
И ЗАПЕЛА ГАРМОНЬ... - Башмаковский ВестникПетербурженец Сергей Шиндин, гармонист-виртуоз, лауреат всероссийских и международных конкурсов, гармонист "золотой десятки" им.
18.01.2018 Башмаковский Вестник
«Королевская» премьера - Газета Кузнецкий рабочий  Второй год в музыкальном колледже реализуется проект «Филармонические сезоны в Кузнецке».
18.01.2018 Газета Кузнецкий рабочий
Двойника Аллы Пугачевой изобразил Томас Роулендсон, английский художник, карикатурист и книжный иллюстратор - Комсомольская правда«КП» протестировала программу поиска двойников на российских знаменитостях [фото] Петр СИМОНОВ Есть такая теория, что каждый человек имеет минимум 7 двойников.
17.01.2018 Комсомольская правда
"ТЫ ИГРАЙ, ГАРМОНЬ РОДНАЯ,  ЗА СОБОЮ ВДАЛЬ ВЕДИ…" - Башмаковский Вестник
"ТЫ ИГРАЙ, ГАРМОНЬ РОДНАЯ, ЗА СОБОЮ ВДАЛЬ ВЕДИ…"
Сергей Шиндин, лауреат международных и всероссийских конкурсов и фестивалей, гармонист "золотой десятки" им.
Башмаковский Вестник
Крещение Господне отметит православный мир
Первая традиция, которую мы вспоминаем, когда речь заходит о Крещении, - купание в проруби.
Газета Бековский вестник
На дистанции вышли юные пловцы - Газета Сурские просторыВ бассейне «Дельфин» города Спутник прошли соревнования по плаванию, организованные отделом по реализации молодежной политики, культуре и спорту администрации и отделом образования района.
18.01.2018 Газета Сурские просторы
Бывший директор Московской антидопинговой лаборатории, информатор WADA Григорий Родченков заподозрил нескольких британских атлетов в употреблении допинга.
18.01.2018 ПензаИнформ
Пензенский «Дизелист» одержал две победы в выездных матчах против «Белгорода» в рамках регулярного чемпионата Национальной молодежной хоккейной лиги.
18.01.2018 ПензаИнформ
Баскетбол стал судьбой - Газета Кузнецкий рабочий
Баскетбол стал судьбой
  В конце декабря 2017 года на российские экраны вышла спортивная драма «Движение вверх» — о том, как сборная СССР по баскетболу обыграла считавшихся непобедимыми американцев на Олимпийских играх 1972 года в Мюнхене.
Газета Кузнецкий рабочий
Тамалинские боксёры снова «в призах» - Газета Организатор
Тамалинские боксёры снова «в призах»
«Усадьба Зубриловка» признана лучшей командой спортивного турнира, проходившего во время каникул зимних в г. Сердобск.
Газета Организатор
Каникулы в «Волшебном королевстве» - Газета Кузнецкий рабочий
Каникулы в «Волшебном королевстве»
  В дни зимних каникул в областной библиотеке им. М.Ю. Лермонтова проходил детский шахматный турнир «Волшебное королевство».
Газета Кузнецкий рабочий
Подвиг ребенка - МЧС Пензенской области15.01.2018 г. в 03 ч. 05 мин. произошло возгорание частного жилого дома по адресу г. Сердобск ул.
18.01.2018 МЧС Пензенской области
В Крещенскую ночь, с 18 на 19 января, когда пензенцы будут отмечать праздник, на дежурство заступят более 200 сотрудников Росгвардии.
18.01.2018 ПензаИнформ
Двухуровневую развязку построят в Пензе на трассе М5. Фото из архива ИА «PenzaNews» - ИА PenzaNewsДвухуровневая транспортная развязка будет построена в районе улицы Островной в Пензе в рамках реконструкции федеральной трассы М5 «Урал».
18.01.2018 ИА PenzaNews
В среду, 17 января, в селе Болотниково Лунинского района было обнаружено тело местного жителя 1981 года рождения.
18.01.2018 ПензаИнформ
Кто в Заречном имеет право на выплату маткапитала частями? - ЗаречьеС 1 января 2018 года нуждающиеся семьи, в которых родится или будет усыновлен второй ребенок, смогут получать ежемесячные выплаты из средств материнского капитала.
18.01.2018 Заречье