Новости города БезФормата.Ru
Заречный
Главные новости
 
Задать вопрос?

Что нужно проверить, покупая землю для строительства дома?

Что нужно проверить, покупая землю для строительства дома? - Заречье
Что нужно проверить, покупая землю для строительства дома? - Заречье
Что нужно проверить, покупая землю для строительства дома? - Заречье
Фото: zarpressa.ru

Покупая земельный участок для строительства дома, недостаточно проверить у продавца наличие всех необходимых документов.


На что нужно обратить внимание, рассказал нашим читателям начальник зареченского отдела Росреестра Вячеслав Манышев.


1. Кроме паспорта гражданина РФ у продавца земельного участка должен быть документ о государственной регистрации права собственности на землю и документ-основание для регистрации права.

Убедитесь, что у продавца нет ограничений или обременений прав в отношении земельного участка.


2. Характеристики участка во всех документах должны быть одинаковыми. И соответствовать тому, что есть в действительности на месте.

К примеру, должна совпадать фактическая площадь участка с той площадью, что указана в документах.

Как не купить в Заречном квартиру с хозяином?

3. Проверьте, проводилось ли межевание.

Покупка участка с неуточненными границами может в дальнейшем обернуться спорами и судебными разбирательствами.


4. От категории земли зависит, можно ли на ней построить жилой дом. Например, если покупаемый участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, то жилые дома здесь строить запрещено.

Другие категории земель, которые разрешают возводить дома, тоже имеют свои ограничения. Для участков, которые находятся в границах населенного пункта, виды разрешенного использования определяются правилами землепользования и застройки.

Существуют участки, предназначенные только для дачного или садового строительства.

Зареченцы на квартиры и их ремонт за год потратили миллиард

5. При покупке участка проверьте, не входит ли он в состав охраняемых природных территорий, в водоохранную зону, охранные зоны магистральных трубопроводов и объектов системы газоснабжения.


6. Все сведения об объекте недвижимости, занесенном в государственный реестр прав, и его владельцах можно уточнить, получив справку в Едином государственном реестре налогоплательщиков (ЕГРН).

Заказывают этот документ в офисе МФЦ.


Фото: http://newpackfon.ru

В Пензе выиграно первое сражение за сквер Лермонтова - ИА Пенза-ПрессНе далее как месяц назад в Пензе, точнее, в той ее исторической части, что, уж простите за выражение, «центрее и не бывает» — рядом с возрождающимся Спасским собором — развернулось еще одно строительство.
17.11.2017 ИА Пенза-Пресс
Администрация Пензы выиграла суд, отстояв свое право собственности на участок земли в сквере имени Лермонтова.
17.11.2017 ПензаИнформ
Хоккейная команда во главе с пензенским губернатором поддержала движение «Putin Team» - ИА PenzaNewsХоккейная команда во главе с губернатором Иваном Белозерцевым, в состав которой вошли пензенские чиновники, руководители крупных предприятий и организаций, а также спортивные деятели,
18.11.2017 ИА PenzaNews
В Наровчатском районе Пензенской области вынесен приговор 31-летней жительнице Республики Мордовия.
18.11.2017 ПензаИнформ
20 тысяч рублей заплатит молодой житель Пензы , избивший пенсионера за парковку во дворе.
18.11.2017 ПензаИнформ
В пятницу, 17 ноября, в Пензенской области три дорожно-транспортных происшествия, в которых пострадали пешеходы.
18.11.2017 ПензаИнформ
Суд не смягчил приговор заказавшему убийство пензенцу
Мужчине, заказавшему убийство нового мужа своей бывшей жены, не удалось смягчить приговор.
ПензаИнформ
В Рузаевке пензенского адвоката будут судить за покушение на мошенничество
Рузаевский районный суд Республики Мордовия рассмотрит дело по обвинению пензенского адвоката.
ПензаИнформ
ПРАЗДНИК СТРАЖЕЙ ПОРЯДКА
Торжественное мероприятие, на котором чествовали сотрудников органов внутренних дел, состоялось в Башмаковской средней школе №2.
Башмаковский Вестник
Труд полиции сложен, опасен, суров –   это ночи без сна, это битва умов - Газета Сурская правдаСотрудники МО МВД России «Лунинский» приняли участие в торжественном мероприятии, посвящённом профессиональному празднику, которое подготовили работники культуры и воспитанники детской Школы искусств.
17.11.2017 Газета Сурская правда
Сегодня — 90 лет со дня рождения народного артиста РСФСР Семена Моисеевича Рейнгольда (1927-1981) - Драматический Театр им. А.В. ЛуначарскогоКак бы скоротечна ни была наша жизнь, как бы относительны ни были масштабы происходящих в ней событий и мелькающих личностей, но встречаются, тем не менее, и величины абсолютные.
18.11.2017 Драматический Театр им. А.В. Луначарского
23 ноября 2017 года  в 10.00 часов Депутат Законодательного Собрания Пензенской области Полукаров Владимир Васильевич  проведет прием граждан по личным вопросам в общественной приемной партии «Единая Россия».
17.11.2017 TV-Penza.Ru
Каникулы в библиотеке - Газета Кузнецкий рабочий
Каникулы в библиотеке
  Каждые каникулы краеведческая библиотека (филиал № 5) ждёт своих читателей на различные увлекательные мероприятия.
Газета Кузнецкий рабочий
Оставить след на земле
Местом встречи стала детская школа искусств, где сама атмосфера навевает мысли о творчестве, без которого была просто немыслима жизнь Евгения Ивановича.
Куранты-Маяк
Школьники познакомились с природой родного края - Газета Бековский вестник
Школьники познакомились с природой родного края
16 ноября специалист по экспозиционной и выставочной деятельности Бековского краеведческого музея Наталья Бутрова провела познавательную беседу "Растения и животные Бековского края" с учащимися 4 а и 4 б классов средней
Газета Бековский вестник
Хоккейная команда во главе с пензенским губернатором поддержала движение «Putin Team» - ИА PenzaNewsХоккейная команда во главе с губернатором Иваном Белозерцевым, в состав которой вошли пензенские чиновники, руководители крупных предприятий и организаций, а также спортивные деятели,
18.11.2017 ИА PenzaNews
В Пензе подготовят эскиз благоустройства территории вблизи стадиона «Зенит» - ИА PenzaNewsУправление градостроительства и архитектуры Пензы подготовит эскиз благоустройства территории по пути следования к стадиону «Зенит»,
18.11.2017 ИА PenzaNews
В Заречном прошел фестиваль спорта для людей с ограниченными возможностями - ЗаречьеВ ФОКе Заречного 15 ноября состоялся фестиваль спорта для людей с ограниченными возможностями здоровья.
17.11.2017 Заречье
Знак ГТО на груди у него - Газета Родная земля
Знак ГТО на груди у него
    Всероссийский комплекс «Готов к труду и обороне» становится всё популярнее.
Газета Родная земля
Открытый городской турнир по шашкам собрал более 170 участников
Более 170 человек стали участниками открытого городского турнира по русским шашкам, который 11 канал провел во Дворце спорта «Рубин».
ПензаИнформ
В «Городе развлечений» откроется академия Fight Nights - ПензаИнформ
В «Городе развлечений» откроется академия Fight Nights
В субботу, 18 ноября, в 15:00 в спортивно-развлекательном комплексе «Город развлечений» (ул.
ПензаИнформ
Хоккейная команда во главе с пензенским губернатором поддержала движение «Putin Team» - ИА PenzaNewsХоккейная команда во главе с губернатором Иваном Белозерцевым, в состав которой вошли пензенские чиновники, руководители крупных предприятий и организаций, а также спортивные деятели,
18.11.2017 ИА PenzaNews
Более 170 человек стали участниками открытого городского турнира по русским шашкам, который 11 канал провел во Дворце спорта «Рубин».
18.11.2017 ПензаИнформ
Мужчине, заказавшему убийство нового мужа своей бывшей жены, не удалось смягчить приговор.
18.11.2017 ПензаИнформ
В Пензе остановки очистят от объявлений - ИА Пенза-ПрессГлава администрации Пензы Виктор Кувайцев 18 ноября провел рейд по благоустройству.
18.11.2017 ИА Пенза-Пресс
Мэр Пензы поручил благоустроить территорию у «Зенита» - ИА Пенза-ПрессМэр Пензы Виктор Кувайцев в ходе объезда города поручил заняться благоустройством территории у стадиона «Зенит», который реконструируют к Чемпионату мира по футболу.
18.11.2017 ИА Пенза-Пресс