Должны ли платить за домофон зареченцы, в чьих квартирах нет трубки?

Должны ли платить за домофон зареченцы, в чьих квартирах нет трубки?
Должны ли платить за домофон зареченцы, в чьих квартирах нет трубки?
Фото: zarpressa.ru

Должны ли платить за домофон жильцы, в чьих квартирах нет трубки? 

Этот вопрос  вызвал дискуссию на форуме  нашей газеты. Оказалось, что в городе достаточно зареченцев, которые не хотят платить за домофон, потому что фактически им не пользуются.


«У меня болела мать, не вставала с постели. Звонки ее беспокоили, и от установки домофонной трубки я отказался и договор на оказание услуги не заключал, – рассказал Сергей Степанов. – Магнитный же ключ я купил. Но мне ежемесячно включают в квитанцию оплату домофона».


В ЖСКХ, куда он обратился с заявлением убрать эту строку из его счета, Сергею ответили, что домофон установлен по общему решению жильцов: 

«Дверь в подъезд, оборудованная аудиодомофонной системой, входит в состав общего имущества жилого дома. И согласно ЖК РФ собственник помещения обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества».


Однако юрисконсульт Правового управления Александр Давыдов считает иначе: 

«Домофон является общей собственностью жильцов только в тех домах, что были сданы в эксплуатацию с уже установленным устройством.

В старых же домах предоставление услуги домофона регулируется не Жилищным кодексом, а Гражданским. Каждый свободен в заключении гражданско-правового договора, и понуждать к этому никто не имеет права».

Если нет договора, то и платить собственник не обязан, считает специалист.

Жить на крайних этажах выгодно, считают зареченские риелторы

В Управлении же госинспекции Пензенской области в жилищной, строительной сферах «Заречью сегодня» предложили третий вариант – суд.

«Жилец, не голосовавший за установку домофона, обязан подчиниться общему решению собственников. За пользование домофоном платят по договору, который собрание собственников заключило с компанией-установщиком, – настаивает главный специалист правового отдела Юлия Ильина. – Но этот договор можно оспорить в суде.

Учитывая то, что документ жилец не подписывал и услугу не получает, суд может решить вопрос в его пользу».


Пока зареченцы, по данным газеты, в суд с этим вопросом не обращались.


Фото: http://arshak.tmweb.ru



... - Центр медицинской профилактики Мероприятие, организованное ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центр терапии и профилактической медицины» Минздрава России проходило сегодня, 12 марта 2024 года,
Центр медицинской профилактики
Патриотический час «Крым в истории России». - Городищенская МЦРБ С целью формирования гражданско-патриотических и духовно-нравственных качеств, ознакомления с историей воссоединения России и Республики Крым в Доме культуры совместно с библиотекарем,
Городищенская МЦРБ